Опции за промяна на Хрушчов: 1, 2, 3, 4 - стая, преди и след снимки

Не най-успешните апартаменти в къщи, построени по времето на Хрушчов: много малки площи и несъвършено оформление.В онези дни задачата беше решена - да се осигури на всяко семейство отделно жилищно пространство, но никой не обърна специално внимание на комфорта на живот.Това, за което са добри, е, че преустройството на Хрушчов не създава особени затруднения: носещите стени, като правило, са само външни, всички останали са прегради.Те могат да бъдат съборени или преместени без риск за носещата способност на цялата сграда.Но това не означава, че ремонтните дейности могат да започнат без проект и одобрение.Всички промени подлежат на регистрация.

Какво е преустройство и как да го подредим

Преустройството е всяка промяна в конфигурацията на дялове в апартамент.Категорично е забранено да се променя каквото и да било в носещите стени, без предварително да се преценява повредата и да се определят мерки за отстраняването им.В случай на ненатоварени стени или прегради, всичко не е толкова категорично, въпреки че се предлага първо да се изготви проект, след това да се координира и едва след това да се пристъпи към изпълнението на идеите.

Струва си да знаете, че има няколко неприемливи изменения, за които никога няма да се съгласите:

• Разширяване на площта на „мокропомещения "- кухня, баня и тоалетна - е разрешено само за сметка на технически помещения.Невъзможно е да ги поставите върху жилищни.Тоест можете да вземете част от коридора, вграден гардероб, коридор.В тази връзка могат да възникнат противоречиви въпроси по отношение на някои видове преустройство.По-специално такава спорна зона е посочена на снимката по-долу.
  

  Спорна зона с разширяването на площта на банята

  Фрагментът, подчертан в червено, всъщност се намира в коридора, но според документите на BTI представлява жилищно пространство.И ако в тази форма да изпратите преустройство, то няма да бъде прието.За да заобиколите тази бариера, първо поставят дял, който затваря коридора, изготвят това преустройство, след което подават проект с увеличена площ на банята.

• Когато разширявате площта на кухнята, това не може да стане:
  • поради площта на банята;
  • ако разширяването се дължи на площта на хола, върху него е невъзможно да се инсталира водопроводно и кухненско оборудване (мивка и печка);
  • Ако кухнята е оборудвана с газова печка, комбинирането й с хола е забранено.

Смяната на газова печка на електрическа не винаги е добър изход, но можете да заобиколите последната точка по различен начин: като поставите плъзгащи се врати или акордеон.

Преустройство на едностаен Хрушчов

Едностайните апартаменти се купуват предимно от млади хора.В този случай възможен вариант за преустройство на едностаен Хрушчов е превръщането му в студио апартамент.Обикновено всички прегради между стаята и кухнята се почистват, често те все още се разрушават.преградата, разделяща коридора.

Остава същото във всеки случай е разположението на баните: всяко прехвърляне на тези помещения в жилищни сгради е забранено (с изключение на първите етажи).

На снимката по-горе преустройството се отрази и на банята, но той не промени местоположението си.Размерите се промениха - площта се увеличи поради прехвърлянето на две стени: тази, която е обърната към стаята, се премества малко напред, а страничната се премества по-близо до входната врата.Това даде възможност да се инсталира пералня.С нея често в малки по размер апартаменти има трудности.Входното антре в това изпълнение е малко, но в стаята можете да отделите място под съблекалнята.

Относно дизайна на студио, можете да прочетете подробно тук.

На следващата снимка е представен друг вариант на преустройството на едностаен Хрушчов.В този случай коридорът и кухнята бяха комбинирани, вратите към стаята бяха преместени по-далеч от входа, поради което функционалността на помещението беше значително подобрена.Имаше и възможност да се отдели място за просторен вграден гардероб в коридора.Функционалността на кухнята не беше засегната, нейната площ в резултат на унищожаването на преградата дори леко се увеличи - с 0,2 квадрата.

Друг широко разпространен метод за увеличаване на жизненото пространство, използван през последните години, е изолацията на балкони и лоджии.С достатъчно ниво на изолация и организацияотоплението там поддържа комфортна температура.В същото време можете да премахнете без затруднения онази част от стената, която преди е била под прозореца.Останалата част от стената не трябва да се докосва.В този случай се организира офис на изолираната лоджия.

Помислете за друг вариант за преустройство на едностайна Хрушчов, построена в тухлена къща.Има и други зони, балкон вместо лоджия, много малка баня и малка кухня, но преградите са същите като в предишния случай.

Чрез използването на ъглова душ кабина и отказ от банята беше възможно да се оптимизира местоположението на водопроводната система, така че да се създаде място за пералнята.В този случай стената е направена скосена, което даде увеличение на площта на кухнята.Вярно, антрето в тази версия е доста малко, но кухнята стана почти с метър (0,7 квадрат) по-голяма.

Жилищната площ е увеличена поради изолацията на балкона, бюрото и шкафът са преместени там.Особеността на това преустройство е, че клиентът трябваше да има 5 легла в толкова малка площ: за 3 деца и 2 за възрастни.Както можете да видите на снимката всички те са на разположение: едно двуетажно детско легло.

Понякога предишната идея, както се казва, „не загрява“.Не всеки възприема отсъствието на стени в кухнята като нормално, дори да няма дял с коридор, а не със стая ... В следващата версия Хрушчов беше преустроен чрез преместване на прегради.ходстранична стена на коридора - изместена към стаята.В същото време предната стена на коридора се премества почти близо до вратата към банята.В резултат на това площта на антрето беше увеличена, под нея се появи място за вграден гардероб или съблекалня.

За да компенсира намаляването на площта на помещението, площта на кухнята е намалена.Но тя почти не загуби функционалност, защото поради прехвърлянето на стената по-близо до вратата на банята, имаше място за инсталиране на хладилника.Подобно преустройство на Хрушчов доведе до това, че зоната за хранене беше преместена в стаята, а люлеещите се врати бяха заменени с плъзгащи или „акордеон“.

В този случай стаята има L-образна форма и това дава възможност да се монтира преграда, която ще отдели „спалнята на децата“ от „дневната-трапезарията“.Същата опция е подходяща за тези, които искат да направят двустаен апартамент от едностаен апартамент.Често двойките с малко дете правят такава промяна на Хрушчов. Друг вариант е да се преустрои едностаен апартамент в двустаен, с различно първоначално оформление.

Това е най-лесният начин - да поставите дял от сухото строителство.Трябва да заема не повече от половината от хлабината, така че през втората половина да има все още естествена светлина.

Друг пример за това как можете да превърнете ъглова едноетажна „къща“ в студио с отделна спалня.В спалнята, разбира се, не може да има допълнителни предмети, само легло и гардероб.Но е изолирана.

Още В тази статия ще намерите няколко варианта за преустройство на едностайни апартаменти.

Промяна на двустайния апартамент на Хрушчов

По-голямата част от двустайните къщи на Хрушчов през тези години.Недостатъците им са същите като тези на едностайните: малки площи и неудобно оформление, стаи за разходки.Повечето проблеми обаче могат да бъдат решени чрез преместване на някои стени.Например, съседните стаи могат да бъдат разделени, а по пътя от двустайни да се направи три стая.

Поставяме допълнителна преграда, която разделя помещението от коридора.Така се получава доста обширна стая, която може да се използва като килерче или да се превърне в съблекалня.Втората стая - дълга и тясна - е разделена на две зони: спалня и хол с олекотена преграда, изработена от гипсокартон или друг листов материал.

На снимката по-долу има друг тип проходни стаи в двора: - за да влезете във втората стая, трябва да преминете първата от една стена в друга.Изключително неуспешно оформление в смисъл, че функционалността на първата стая е много ниска: „мъртвата“ зона на прохода изпада.И тъй като в края на втората стая често се прави килерче, то не може да се използва напълно.

Според предложената версия на преобразуването формата на банята става правоъгълна поради прехвърлянето на стената, антрето се комбинира с първата стая.неговизползван като хол, от който е направен входът към кухнята.Задната стая е разделена на две малки спални.Обърнете внимание на преградата между двете спални - тя е нелинейна, така че можете да подредите малка съблекалня в двете стаи.

Можете да превърнете обикновен апартамент с една спалня в панел Хрушчов в модерен студиен апартамент с комбиниран хол-кухня,Основната задача при подобно преустройство е получаване на разрешение за прехвърляне на предните врати.В същото време бившето антре се превръща в съблекалня .Кухнята и всекидневната са комбинирани поради частично съборена преграда, а също и баня.

При желание втората стая може да бъде разделена на две, като се използва лек дял, който разделя спалнята на работната зона или офиса.За да направи зонирането по-пълно, но в същото време имаше достъп до слънчева светлина в спалнята, преградата може да бъде направена не по цялата височина, а с около 1,5 метра.

Въпросът с прекрояването на парчето в тази версия на модификацията беше много ефективно решен.Всъщност тя стана бележка от три рубли.Поради факта, че коридорът е наклонен, площта на банята е увеличена.Преградата, отделяща кухнята от стаята, е частично разглобена.Втората стая е разделена на две части, площта на втората е увеличена поради килера и килера.Оказа се две отделни спални и поради факта, че апартаментът е ъглов, има прозорци и в двете.

Коридорът има необичайна форма -стените му са разположени диагонално.Функционалността му е малка, но също така и областта.А останалото е много добър вариант.

Няколко варианта за ремонт на едностайни апартаменти с помощта на описаните техники могат да бъдат намерени тук. Ремонт в две стаи (с реални снимки) е описан в тази статия.

Преустройство на 3 х стая Хрушчов

Промяна на тристаен апартамент в Хрушчов, серия II-57.3.2.Най-лошото при този вариант е оскъдният размер на тоалетната и банята.По принцип, за да се оправи ситуацията и започна ремонт.За преустройство стените между тоалетната и банята са премахнати, прилежащата част на коридора е оградена със стена, в която са направени вратите.Тъй като в зоната, където е бил коридорът, хидроизолацията на пода е по-лоша, в тази зона са необходими допълнителни мерки.

Втора слаба точка от първоначалното оформление: няма къде да се сложи килера.В частта от коридора, заета от банята, имаше малък килер, но беше много малък.В тази връзка беше решено да се премести стената на една от спалните и да се направи гардероб на свободното място.

За да се съчетаят кухнята и хола, част от стената беше унищожена.Според проекта е било необходимо да се укрепят съседните носещи стени и подове.Тъй като печката в кухнята е газова, вратите са необходими.Плъзгането беше зададено.

Следващият вариант за ремонт е стартиран, за да се увеличи площта на баните, както и да се превърне една от стаите вхол-трапезария, изход към кухнята.По пътя трябва да получите две спални.

Стените между тоалетната и банята бяха демонтирани, част от коридора отива в банята.За да организирате нормално пространство за коридора, стената е леко изместена към една от стаите.До кухнята се влиза от хола, на противоположната стена е направен входът към втората спалня, а блокът на вратите, който преди е водил към втората спалня, е демонтиран, отворът е затворен. Относно дизайна на арки, прочетени тук.

Друг вариант.Основната задача, която решава преустройството на Хрушчов, е увеличаването на площта на кухнята и банята.Решението за банята е традиционно - кейовете бяха премахнати, стените също бяха подравнени, изравнени.Малка кухня в съчетание с трапезария.Тя дори намери място за група за релакс - диван и телевизор.

Друг решен проблем: помещенията за преминаване са разделени.Това се случи поради намаляването на площта, но помещенията станаха по-функционални и в затворените зони бяха направени две съблекални.

Ако мислите да премахнете преградата между кухнята и стаята, можете да прочетете за дизайна на комбинираната кухня и хол тук.

Промяна на 4-стайния Хрушчов

С увеличаване на броя на стаите в апартаменти с това оформление, недостатъците само се влошават: малка баня и кухнята вече не става, стаи често -общуването.Един от най-неуспешнитеопции на снимката по-долу.Това е, което беше ПРЕДИ.

Този апартамент има сравнително голямо антре, но не е много функционален.Единственият ъгъл с прилични стени е зает от килер.Проблемно е да се използват всички останали стени: 7 врати влизат в коридора.

В предложения вариант стаите имат по-правилна форма - по-близо до квадрата, който е по-лесен за използване.Остават две отделни спални, а две стаи са превърнати в трапезария и хол.От коридора е входът към оградената гардеробна стая.

Банята остана отделна, площта на банята се увеличи чрез изправяне на стената.Частта, която преди е принадлежала на коридора, също изисква подобрена хидроизолация.