Комбинация от балкон (лоджия) с кухня, стая

Няма много начини да увеличите площта на апартаментите.Най-достъпната е комбинацията от балкон или лоджия със стая или кухня.Дори ако не се присъединява много голяма площ, но в апартаменти с малки размери това е като находка.

Какви документи са необходими за комбиниране на балкон /лоджия

Балконът може да се комбинира по два начина: просто чрез премахване на прозорецаи без разрушаване на стената и гайка перваза на прозореца и да се маха.Ако решите само да премахнете прозореца /вратите, не се изисква разрешение.В края на работата приемате плана на апартамента в ОТИ, правите направените промени

За тази възможност за комбиниране на балкона и стаята или кухнята не е необходимо разрешение

Ако възникне нуждатапремахнете перваза на прозореца на стената, тогава тази промяна се нарича преустройство и изисква редица разрешения за нейното изпълнение.И имайте предвид, че през последните години в столицата почистването на перваза на прозореца е разрешено само с инсталирането на стъклени плъзгащи се врати.Също така имайте предвид, че на балкона или лоджиятане им е позволено да изваждат радиатори.Ще бъде необходимо отделно да се организира отоплението на балкона, както и да се определи ново място за радиатора, което преди беше на перваза на прозореца.

Необходими документи и действия

Във всеки случай ще трябва:

• Вземете технически паспорт до апартамента в BTI.
• С техническа поддръжка се свържете с проектантската организация със сертификат за правото на предоставяне на такива услуги за подготовка на проект за преустройство.Вторият вариант е да поръчате проект за преустройство в организацията, разработила стандартния проект на вашата къща (за жителите на столицата това е по-надежден вариант).
• След като получи проекта, документи, потвърждаващи правата на собственост, попълнено заявление за преустройство, се свържете с жилищната инспекция.

След получаване на разрешение можете да продължите да работите.След приключване на ремонта ще трябва да поканите представител на жилищната инспекция, който да получи Акта за завършване на санирането.С този документ се свържете отново с BTI за нов информационен лист.

Подобно сливане изисква документиране

Моля, имайте предвид, че при избора на втория вариант, само частта, която беше под прозореца, подлежи на разрушаване.За събарянето на останалите странични стени, первазите без допълнителна координация не могат да бъдат категорично, както и да се отсече гредата на прозореца.Те могат също да изискват мерки за подсилване.Всички работи ще бъдат предписани в проекта за преустройство и те трябва да бъдат внимателно изпълнени.

Акотрябва да премахнете стените и гредата, предвидете това в проектантската организация при подаване на документи.Те изчисляват дали е възможна такава опция.Ако е така, дайте мерки за възстановяване на носещата способност и списък на произведенията.

Работна процедура

Основното внимание при присъединяването на балкона към кухнята или стаята трябва да се обърне на изолация.Ще е необходимо да се изолират всички части на конструкцията, с изключение на вътрешната стена.В този случай използвайте най-ефективните материали, в противен случай през зимата ще бъде много студено в цялата стая.Също така, когато инсталирате остъкляване, ще е необходимо да се обърне специално внимание на съединението на рамките със стената - да се полага с материал за пароизолация.Той ще блокира достъпа на топъл въздух от помещението, предотвратявайки образуването на кондензат.

Подготвителна работа

Първо се изисква да се унищожи всичко до основата, после ... да се възстанови всичко.В общия случай процедурата по подготвителната работа е следната:

• Демонтаж на старите материали за остъкляване и довършителни работи на балкона /лоджията (засега оставяме блока на прозорците в стаята).На балкона има метална ограда, на лоджията - тънка стандартна преграда, ако има такава.Ако на лоджията няма дял, остава само металната рамка.Необходимо е за безопасността на работа.
  

  Премахване на стари материали за остъкляване и декорация

• Изравняване на пода в мястото за монтаж на стената.След демонтирането на старите довършителни материали балконната плоча около ръба може да бъде много неравна.Тъй като ръбът на чиниятаще трябва да инсталирате стената, основата трябва да е плоска.Ямите се бетонират с обикновен хоросан тип M300.
  

  Ако ръбът на балконната плоча е неравен, той се бетонира

• Изграждане на стена до предварително определена височина.Към днешна дата газобетонът се счита за най-добрият вариант за издигане на стена на балкона.Дебелината на използваните блокове е 100 mm ( при полагане на прегради от газов блок, прочетен тук ).Той е топъл, лесен за стил, лек.

Ако стандартното покритие на балкона или лоджията е премахнато, успоредно с монтажа на стената, е необходимо външната облицовка да бъде облепена с избрания довършителен материал.Обикновено сайдинг.Защо дървените пръти са прикрепени отвън, сайдинг е прикрепен към тях.

Успоредно с това обшиват външната страна

На този етап трябва да се извърши довършването на балкона.Тогава ще е необходимо да се обадите на promalps, а услугите им изобщо не са евтини.И докато няма остъкляване, можете да си осигурите застраховка и да направите всичко от балкона.

Остъкляване и изолация

Постепенно бетонната платформа, която стърчи на стената, придобива различен вид.Сега можете да повярвате, че не само птици могат да бъдат тук.Остъкляването се извършва паралелно с изолация.И е по-добре да не пестите от изолация.В противен случай стаята ще бъде много студена, а сметките за отопление ще бъдат големи.

• Инсталиране на прозорци.За остъкляване е необходимо да се използват прозорци с двоен стъклопакет.Площта им ще бъде голяма и еднокамерната няма да може да осигури подходящата степен на топлоизолация.Профилът за прозорци също трябва да се вземе с голямброй камери - най-малко пет.Въпреки че профилът има по-малка площ, топлината изтича през него значително.
  

  Прозорците обикновено се инсталират от кампанията

• Премахването на блока на прозорците, ако е необходимо, разрушаването на стената на перваза на прозореца, мерките за укрепване на стените и гредата на прозореца.
  

  Демонтаж на прозореца

• Полагане на електрическо окабеляване, инсталиране на монтажни кутии под контакти, ключове, окабеляване за инсталиране на лампи.За да се увеличи безопасността, е възможно да се поставят проводници в специален негорим гофриран маркуч.
  

  Окабеляване

• Изолация на пода и тавана на стените.Най-често срещаният вид изолация е между дървените пръти на щайгата.За изолация използвайте или екструдирана пенополистирол или подложки от минерална вата. Експандираният полистирол се използва по-често, тъй като при една и съща степен на топлоизолация той има по-малка дебелина и не се страхува да се намокри (кондензат).За Централна Русия дебелината на пенополистирол трябва да остави 70-100 мм.Изолацията се полага на два слоя с припокриващи се шевове.Те са фиксирани със специални пластмасови дюбели, чадъри или залепени към монтажната пяна.
  

  Изолация на всички студени повърхности

• Слой метализирана изолация (като пенофол).Освен това задържа топлината.
  

  Пенна инсталация

• Подова инсталация (ако е предвидена).
• Обшивка с декоративни материали.Тя може да бъде шперплат или гипсова мазилка, с последващото им шпакловане и тапетиране или боядисване.

Всъщност обединението на балкона може да се счита за завършено след инсталирането на пенофол.Освен това започват довършителните работи и те силно зависят от това дали балконът /лоджията или кухнята се присъединяват към стаята, както и от дизайна на тези помещения.

Кухня, комбинирана с балкон: идеи + дизайнерски снимки

Комбинацията от балкон и кухня прави тази стая по-удобна: добавя се доста солидна зона, разтоварване"Основна" стая.

Но не всичко може да се вземе от кухнята до балкона.Разрешено е да се поставят там:

• Електрически уреди и домакински уреди.Можете да поставите хладилник, електрическа фурна, електрическа печка, микровълнова фурна, като цяло, всяко оборудване, захранвано от електричество.Важно е да не забравяте да направите достатъчен брой търговски обекти.
  

  Можете да извадите всяко електрическо оборудване

• Мебели.Можете да извадите шкафове, маса със столове и да направите зона за хранене на балкона.
  

  Зоната за хранене може да бъде премахната

• Газовите уреди и мивката не могат да бъдат премахнати.Те трябва да останат на "основната територия".

Няколко фото-примера за възможния дизайн и използване на перваза на прозореца, наследени от предишния прозорец.

Комбиниране на балкона истаи: опции за използване на площта

Дори малка площ от няколко квадратни метра предоставя много възможности за нейното използване.Крайният избор зависи от това, което е по-вашият приоритет.И така, какво може да се направи на приложената лоджия (балкон):

• Работно място или мини-офис.Често се налага да взимате работа вкъщи, но къде да се пенсионирате?Направете работно място на прикрепения балкон.

  

  Первазата на прозореца, останала от прозореца, може да се използва като маса

  

  Направете истински мини шкаф

  

  Правилно оборудвано работно място

• място за спане.В малък апартамент е трудно да се намери място за почивка.Резервирайте диван /матрак, който да пасва на вашата лоджия.
  

  Спално място на лоджията

• зона за почивка.Поставете удобни столове, цветя.
  

  Направете зона за отдих на прикачения балкон

• Поставете шкафове, но ги направетекомпактен и красив.
  

  - обичайна употреба

Декорация на арката

Колко хармонично ще изглежда прикрепената лоджия в много отношенияза това как да подредите прохода.В някои случаи и стилове правоъгълникът изглежда добре.Тогава всичко, което трябва, е да го победите правилно.И от липса на оформление се превръща в декорация.

За да попречите на отвора да изглежда като нещо чуждо, бийте го, например като поставите рафтове

В спалнята има дъга с прикрепен балкон - затворете целия полупрозрачен тюл от стенатадо стената.Твърдите линии се омекотяват, хармонията се възстановява.

Тюл крие недостатъци

Понякога обикновен правоъгълник не пасва категорично.Тогава ъглите трябва да бъдат заоблени, добавяйки гладкост.

За да се оправдае такъв портал, са направени две ниши отстрани

Друг вариант да се даде смисъл на останалата част от стената на перваза на прозореца е да се направят рафтове над него.

Рафтове - полезни и красиви

Ако арката е направена кръгла само от едната страна, тя ще се впише по-добре в модерния дизайн, с подходящ дизайн, подходящ за минимализъм и високо-teka.

Асиметрията се подчертава и от мебелите