Какво да направите, ако съседите наводнят

Животът във високите сгради е свързан с възможността за наводнение.Можете да наводните някого, можете да бъдете наводнени от съседи.Такава стресова ситуация е смущаваща, веднага е трудно да се реши какво да правите и къде да отидете.За да се улесним да се съберем, ще ви разкажем подробно какво да направите, ако съседите наводнят.

Къде да отидем и какво да направим, ако съседите са наводнили

Спираме потопа и разберем кой е виновен

Ако водата все още се излива от тавана, първото нещотрябва да направя - спиране отоп.Първата стъпка е да изключите електричеството в апартамента.Трябва да направите това на електрическия панел e, като свалите прекъсвача на входната верига надолу.Тогава трябва да посегнете към съседите, които ви заливат.Успоредно се обаждаме на спешната служба на управленската кампания, съобщаваме за наводнението.Те трябва да дойдат и да блокират повредения щранг.Портите обикновено са разположени в мазето, така че докато шофират ще трябва да намерите ключовете (ако мазето е заключено).

Ако източникът е очевиден и се намира в апартамента над вас (някои водопроводни тела са повредени, забравихте да затворите крана и т.н.), всичко е повече или по-малко просто.Изключете клапаните на входа на аварийната ситуацияапартамент.Собствениците на този апартамент трябва да компенсират загубата.Ако съседите са счупили щранга или той е сух и имате потоп (счупени щрангове в таваните), в този случай вината е КС - те са отговорни за състоянието на строителните мрежи и те ще компенсират загубите.

Докато разберете какво тече и къде, можете да замените ястия, за да сведете до минимум щетите.Картината може също да бъде заснета

В ситуация, в която апартаментът над вас се предаде, може да има опции.Ако наводнението се случи поради небрежно боравене с уреди или водопроводно оборудване (забравиха да затворят крана, пералнята се повреди и т.н.), виновниците на апартамента са виновни и те поемат разходите.Ако системите в апартамента са повредени - тръба (не щранг, а изход) или отоплителен радиатор изтича, тогава собственикът на апартамента е виновен и той ще компенсира щетите.

Докато представителите на Наказателния кодекс стигат, е необходимо да се определи коя конкретна система е повредена и да се предприемат мерки за нейното спиране.По-лесно е да се определи според температурата и качеството на водата.Студена вода - системата за захранване със студена вода е повредена, топла - може да бъде или топла вода, или отопление.

Ако аварийната служба не е налична, ще трябва да вземете решение самостоятелно и да потърсите къде да блокирате водата.Но в този случай вие сте изцяло отговорни за вашите действия.Ако в резултат на вашите действия нещо се счупи, те ще изискват сума за възстановяване от вас.

Ние документираме щетите

Ако съседите наводниха, първото нещо, което искате да направите, е незабавно да премахнете последствията от наводнението.Импулсът е разбираем, но неправилен.

Това е само част от щетите

Правим снимки и снимаме с камера

На първо място, е необходимо незабавно да запишем последствията от наводнението по време нацялата слава.Това може да стане с помощта на снимка или видео заснемане, или по-добре и двете.Снимките са взети в съда като доказателство и ще помогнат за оценка на щетите.Естествено снимките трябва да са без никаква обработка.В идеалния случай те трябва да се правят на филм, а не на електронни носители.Въпреки че днес е такава рядкост, че да говорим за такива фото-видеокамери е странно.Но може би някой има такива случаи и така, нека работи.

Ние документираме всички последици, не премахваме нищо

Съставяме акт за щета

Успоредно с това трябва да намерите съседи -свидетели, които ще подпишат документите и в съда ще потвърдят наличието и степента на щетите.До три дни представители на Наказателния кодекс трябва да дойдат.С тях, свидетели и жители, живеещи в апартамента отгоре, съставяте акт за щета.Има една единствена извадка и тя трябва да бъде със служителите на Наказателния кодекс.

​​

В акта се изисква подробно да се посочат всички последствия: течове по стените, тавана, подуване на мебели, подове, мокри и набъбнали шкафове, разрушаване на мокри стени на електротехник, ако има повреда в окабеляването и всички други подробности.Моля, обърнете внимание, че всички подписващи лица трябва да поставят пълни имена и фамилия.Където свидетели ще подпишат, в колоната "позиция" напишете наемателите на апартамент № ..., след което поставете списъка и датата.

Ако в окачения таван се е натрупала вода, считайте се за късметлия - тя просто се оттича през отвора за закрепване на полилея.Вярно е, че не можете да използвате окабеляването, докато всичко не изсъхне ...

Трябва да информирате извършителя за щетите относно датата на пристигане на представителите на Наказателния кодекс.Освен това известието трябва да бъде документирано.Най-лесният начин днес е чрез телеграма или уведомително писмо.Естествено, трябва да направите копие, освен да запишете разписката за плащане.Виновникът може да не дойде на проверката, основното е да имате под ръка доказателства, че сте го уведомили.

Кога трябва да се изготви този документ?Желателно в деня на наводнението, позволено на следващия ден.Срокът е три дни по-късно.Актът е съставен в три екземпляра.Първият остава със собствениците на засегнатия апартамент, вторият с извършителите на наводнението, третият с представителите на Наказателния кодекс.

Приблизителен акт на щети, причинени от наводняване на апартамента

Ако не сте чакали представителите на ръководството на къщата (съветваме ви да въведете и регистрирате писмено изявление в допълнение към обаждането веднага след инцидента, тогава те ще дойдат със сигурност), съставете акт приблизително, като посочите датата, точното време, обстоятелствата и размера на щетите.Този акт се подписва от свидетели и собственици на апартаменти.

Списък на повреди и разчети за ремонти (дефектна декларация)

Това е най-противоречивият момент.Ако сте наводнени със съседи отгоре, всички щети могат да бъдат описани и оценени независимо.Подготвеният документ трябва да бъде написан в два екземпляра.мутрябва със свидетели да подпишат извършителя на щетата.Трудностите са очевидни - ако не сте строител, е малко вероятно да успеете да прецените точно степента на щетите и необходимите реставрационни работи.

Независимият изпит би бил по-добър.Такива услуги се предоставят от частен и държавен гише, струват около 200-300 $.Те също могат да бъдат включени в оценката на разходите за възстановяване на щети, така че да не ви струват нищо.В съда се разглеждат само такива документи.Така че, ако планирате да възстановите загубите, възникнали в резултат на наводнения през съдилищата, моля, свържете се с оценителите.

По-добре е да се поверят на експертите да съставят списък на щетите, причинени от наводнения

Друг аргумент в полза на такова решение.Тъй като оценката на нанесените щети е професия на такива специалисти, те ще намерят такива щети, на които няма да обърнете внимание.В резултат на тяхната проверка размерът на реставрационния ремонт обикновено значително надвишава вашите прогнози.Често дори на моменти.

Методи за щети

Ако сте наводнени от съседи отгоре, има два начина за разрешаване на конфликта - чрез споразумение с виновника или чрез съда.Кой съд да заведе зависи от размера на щетата.Ако е до 50 хиляди рубли, трябва да подадете молба до съда на магистрата.Тук шансът да спечелите делото не е много голям, но е.

В случай на вреда от над 50 хиляди, подайте иск до окръжния съд.Тук шансовете за успех са много по-големи.Само за това всички документи трябва да бъдат съставени правилно.Тогава, най-вероятно, решението ще бъдеположителна.Освен това можете да претендирате не само за разходите за ремонт, но и за морални разходи.Трудно е да ги оцениш, но можеш да влезеш.

Ако съседите ви са ви наводнили, какво да правите - да преговаряте или да съдите - решавайте според обстоятелствата

Вторият начин е договорът с виновника.Ако дойдете да говорите с акт и оценителен лист, има вероятност да се съгласите да платите разходите за ремонта.Ако не сте сигурни, че обещанието ще бъде изпълнено, е желателно присъствието на свидетел.По принцип ситуацията в този случай е несигурна - трябва да разчитате на думи, тъй като те не съставят писмен договор в такава ситуация.Ако виновникът за наводнението се съгласи да ви обезщети, можете да продължите с ремонта.Ако не, отидете в съда, но по време на процеса нищо не може да се направи.

Какво е необходимо, когато кандидатстваме в съда?Копия от акта за наводнение и дефектни изявления, копия от документи, потвърждаващи правото на собственост или социален трудов договор, искова молба (попълнена в съда), оценка на ремонта (важи за строителната фирма).

Ако съседите ви са ви наводнили, но извършителят е Наказателният кодекс, ще се изискват всички същите документи.Само при тяхното проектиране е необходимо да се проследи написаното в колоната „възможна причина“.Те отговарят, ако наводнението е възникнало в резултат на повреда на обикновените къщи мрежи - водопроводни и отоплителни щрангове, ако наводнението е станало в резултат на теч на покрива и т.н.Това трябва да се отрази в акта.Бъдете настойчиви, ако актът е съставен с грешки, съдътне печелетеДори документи може да не се приемат.

Как да улесним процедурата

Тъй като никой в ​​многоетажна сграда не е гарантиран срещу наводнения, има смисъл да застраховате апартамента от подобни неприятности.Ако ще направите основен ремонт, има смисъл да направите.В сравнение с разходите, размерът на застраховката ще ви се стори незначителен, но ако след сключване на договора сте били наводнени от съседи отгоре, всичко, което трябва, е да се обадите на застрахователната кампания.Всички последващи действия извършват сами.Само когато подписвате документи, ги прочетете внимателно - за да няма изненади.

За да не тичате из съдилищата и да не се изнервяте, ако сте били наводнени от съседи отгоре, сключете договор за застраховка на апартаменти