Идеи за ремонт на малки апартаменти + фоторепортаж

Малките апартаменти имат голяма част от населението на страната ни.А в старите къщи и в новите сгради те са първите, които се купуват: цените са по-разумни.След закупуването на такъв дом веднага възниква въпросът как да направите ремонт в малък апартамент, така че да е удобно, функционално и красиво.Това не е лесна задача, но тъй като такава задача е много често срещана, са разработени редица решения за различни вкусове и нужди.Те ще бъдат обсъдени.

Направете студио апартамент

През последните години квартите са популярни сред младите хора (и не само)Ри студио.Това са стаи с минимум прегради.Остава само тоалетна с вана, понякога спалня.Всички останали стени се разрушават напълно (ако не носят) или частично.

Пример за малък студиен апартамент

Има няколко тънкости, които трябва да знаете при този вид ремонт:

  • Трябва да разберетедали има носещи стени във вашия апартамент (отидете на оперативната организация, те имат етажни планове, върху които всичко е нарисувано).Ако са, те не могат да бъдат унищожени.Такива дялове могат да бъдат частично отстранени, като се вземат мерки за укрепване на останалите фрагменти.Проектът за такова преустройство е поръчан в специализирани бюра.
  • Стените, разделящи кухнята, могат да се почистват само ако тя е оборудвана с електрическа печка.При наличие на газово оборудване преградите не се допускат да се почистват.Този елемент може да бъде заобиколен.Направете плъзгащ се дял, който може да се сгъва и разгъва.( Прочетете за инсталирането на плъзгащи се врати тук ).
  • Прехвърлянето или разширяването на мократа зона е възможно само на мястото на техническите помещения (коридор, складови помещения, стенни шкафове).Невъзможно е да ги разширите поради жизнено пространство.

    Пример за малък студиен апартамент

Във всеки случай трябва да бъде одобрено преустройство със събарянето на стените.За целта поръчват работен проект, подписват го в архитектурния отдел и едва тогава започват самите ремонти.Тогава няма да имате проблеми.

плюсове

Положителните аспекти на превръщането на обикновен апартамент в студио апартамент включват следното:

  • Получавате просторна стая вместо няколко стаималка площ.
  • Използваната площ се увеличава.Изглежда само, че стените заемат малко място.Брой: стена с дължина 3,5 метра и ширина 20 см (тясна стена) заема площ от 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратни метра.Това е една много малка стена.
  • За голяма стая можете да изберете всеки стил, да приложите интересни идеи.

Като цяло,такъв ремонт в малък апартамент визуално (и всъщност) ще го направи по-голям.Освен това функционалността изобщо не страда и животът става по-удобен.

Всички зони са разделени само визуално, може би използвайки леки дялове

Недостатъци

Не можем да правим без недостатъци.Първият е липсата на поверителност.Ако апартаментът е предназначен за един човек, той ще се чувства комфортно в него.Ако живеят двама души, трябва да сте подготвени за факта, че сте постоянно един пред друг пред очите ни.

Второто е разпространението на миризмите на кухнята им.Липсата на дялове води до факта, че всички аромати от кухнята свободно проникват във всички ъгли на апартамента.Правилната вентилационна система и мощната качулка могат да спасят ситуацията.

Миризмите от кухнята ще се разпространяват безпрепятствено.

Третото е необходимостта да се поддържа перфектен ред.Веднага от прага виждате цялото или почти цялото пространство.Така че не може да има каша.

Решението да се превърне апартаментът в студио е радикално и не за всички.Необичайна за нас липсата на отделни стаи.Но има и други начини да направите ремонт в малък апартамент, подобрявайки неговата функционалност.

Комбинирайте банята

Повечето от стандартните апартаменти страдат от един недостатък: много малката площ, отредена за банята - тоалетна и баня.Освен това по някаква причина първоначално тези две стаи са отделни.В резултат на това както банята, така и тоалетнататоалетната не се обръща и не е нужно да поставяте нищо допълнително (пералня и бойлер например).Коригирайте ситуацията, като премахнете дяла и го направите съвместен.

Един от вариантите за комбиниране на банята

Конкретният план за преустройство зависи от подобно оформление, но има една обща идея: те разрушават преградата и премахват една от вратите.В някои случаи се оказва леко увеличаване на площта на банята поради площта, „открадната“ от коридора (както е на снимката по-горе).

Както вече беше споменато по-горе, възможно е да се увеличи площта на мокрите помещения само за сметка на технически помещения.В същото време по време на ремонта е необходимо внимателно да се подходи към въпросите на хидроизолацията.Необходимо е да се нанасят няколко хидрофобни слоя (най-малко 3).

плюсове

Предимствата на превръщането на баня в комбинирана са съвсем очевидни.Площта му се увеличава, броят на вратите намалява.Стаята става по-функционална.Излишно е да спорим дали това е удобно или не.Тази опция е подходяща за някого, някой не е.

По време на процеса на ремонт

Минуси

Те могат да се проявят в "гъсто населени" апартаменти, когато всички са едновременно сглобенина работа или училище.Ако някой от членовете на семейството взема баня за дълго време, останалите са нервни.

Изолация и присъединяване на балкон или лоджия

Появата на нови топлоизолационни материали дава възможност за качествена изолация на балкон /лоджия, остъкляване и, като се отстрани блокът на прозорците, се свърже с помещението.Към първатаБалконът със сигурност беше топъл, те провеждат отопление там.Само имайте предвид, че премахването на радиаторите за централно отопление е строго забранено.В този случай можете да направите електрическо подово отопление.Тъй като площите са малки, сметките също няма да бъдат огромни (с подходяща изолация).

Добавянето на лоджия към кухнята позволява разтоварването на главния площад

Моля, обърнете внимание, че газовите уреди и водопровод не могат да се изнасят на балкони и лоджии.Това важи за кухнята.Можете да поставите няколко шкафа, хладилник, да направите зона за хранене, но газовата печка и мивката трябва да останат на "основната" зона.

Друг важен момент, свързан пряко с ремонта.Когато комбинирате стая с балкон или лоджия, можете да премахнете само онази част от стената, която беше под блока на прозореца.Счупете останалите парчета от стената не може да бъде категорично.Тези "остатъци" са част от носещата конструкция и без тях къщата може просто да се срути.

Можете дори да направите малка стая

плюсове

Предимствата на това решение са очевидни.Такъв ремонт в малък апартамент води до факта, че използваемата площ е значително увеличена.Това е особено забележимо в малките стаи.Имахте кухня на 6 квадратни метра.м, заедно с балкона вече е 8 квадрата, а може и повече.

Минуси

Недостатъците също лежат на повърхността.Това е значителна цена.Важно е да направите добра изолация.За да не загубите ценна площ,необходимо е да се използват висококачествени материали, които с малка дебелина дават добри показатели за топлоизолация (екструдирана пенополистирол).Цената на тези материали не е приятна - те са скъпи.

В кухнята „останалата част“ на стената не може да бъде премахната, а се използва като бар плот

Същата ситуация с остъкляването.Обикновено се поставят пластмасови (PVC) прозорци.В този случай се изискват висококачествени, за предпочитане трикамерни прозорци с двоен стъклопакет, а профилите трябва да имат най-малко пет камери.Подобни пластмасови прозорци са класифицирани като елитни и съответно са.Но не препоръчваме да купувате по-евтини: през зимата ще е студено.

Ремоделиране

Друг радикален начин за извършване на ремонти в малък апартамент и в същото време подобряване на жизнените му качества е да го прекроим.Трудно е да се говори за това без позоваване на конкретен план, но има ключови моменти, които се срещат в повечето случаи:

  • Преместване на вратата.По някаква причина вратите в стаите често се правят в средата (или почти) на стената.Това е много неудобно, тъй като значително намалява възможността за използване на зоната.В този случай вратите се придвижват по-близо (може би близо) до една от стените.Този тип промени не се отнасят за преустройство и не изискват предварително одобрение.

    В този вариант за ремонт на апартамент с малък размер те не само преместиха вратите, но и преградите и комбинираха банята

  • Премахване на вградени гардероби и килери.В свободното пространство или в друго разпределенозоната може да бъде направена гардероб или модерен гардероб (наличен на фигурата по-горе).
  • От едностаен апартамент направете двустаен апартамент.Този трик се прави най-добре в ъглови апартаменти, които имат два прозореца.В този случай получавате две малки, но пълноценни стаи.

    Пример за преобразуване на едностаен апартамент в двустаен апартамент

  • Разделяне на помещения за преминаване.В същото време жизненото пространство често се губи, но наличието на изолирани помещения понякога е по-важно.

    Една от възможностите за разделяне на помещения във „жилетката“

Това са общо взето всички моменти, които често се срещат.Те могат да бъдат комбинирани за постигане на характеристиките, от които се нуждаете.Промените в плана трябва да бъдат подробни, като знаят точните разстояния и ги поставят на плана.Можете да използвате дизайнерски програми, които ви позволяват да създавате триизмерни пространства и дори да попълвате мебели по-късно.По-лесно е да оцените резултата, отколкото на хартия.

Пример за ремонт в малък апартамент (фоторепортаж)

Един обикновен апартамент с малък размер в стара сграда.

Разположение на апартамента

Решено е да започнете ремонта на малкия апартамент с единица за баня.Освен това стената, която сега стои под ъгъл, ще бъде подравнена.

Ремонт в банята

Първо разбиваме преградите в банята.

Стената между тоалетната и банята е премахната

След това всички стени са отрязани на тухла и плочките на пода са премахнати.работапрашен перфоратор, много боклук.

Поставен е прозорец с неразбираемо предназначение

Под тръбите на студена и топла вода, под канализацията правим порти.Първо изрязваме тухлата с шлайф с диамантен диск, след това отрязваме вътрешността с длето и чук.

След работата на диамантеното острие

Поставихме тръбите за водоснабдяване и канализация в подготвените строб.Появаме водопровод от полипропилен.Добър материал, лесен за запояване, има дълъг експлоатационен живот.

Ние правим окабеляването

На мястото на щранг правим кутия от гипсокартон - под кранове, плотове и други водопроводни устройства.Поставяме свободното пространство на върха с тухла.

Кутия за броячи и кранове

След това продължаваме да инсталираме дяловете.За това използваме стенни плочи за езици и канали (GWP).На места, съседни на стените и пода, ние поставяме коркова подложка, лепим със специално лепило, закрепваме с директни окачвания за гипсокартон.Преди фиксирането внимателно проверете вертикала и хоризонтала.

Прегради от блокове за стени

Подът е много неравен.Първо, ние поставяме тухлата почти до желаното ниво, грубо я изравняваме с разтвор.След изсушаване изсипете тънък слой от саморазливна смес.

Грубо нивото върху тухлите

След изливането на саморазливния цимент

Проверяваме резултатите от подравняването - няма отклоненияповече от 5 мм.Под плочката ще се оправи.

Сега можетеизравнете стените.Единият е силно наситен, от около средна височина нагоре.Разминаването е почти 7 см. Взимаме разтвора, тел и слой по слой, подсилвайки слоевете.

Първият слой за изравняване на стената

Укрепване на тел

Когато стената стана повече или по-малкаплосък, можете да настроите маяци, след което да ги измажете.

Фарове са изложени на подравнената стена

В другата стена има големи дупки близо до мястото под крановете на банята и умивалника.те също трябва да бъдат ремонтирани с армировка - слой, по-голям от 3 см.

Предварително подсилване с различни парчета желязо и мрежа за боя

След това го запечатваме с разтвор на

Пристъпваме към шпакловане ( как да измазваме стени върху фарове, прочетени тук).

Измазване на стените

Докато стените са сухи, покрийте пода с хидроизолация.Нанасяме на два слоя, ъглите са допълнително залепени със серпентин.

Хидроизолацията е сериозен въпрос

Можете да полагате плочки върху изсъхнала мазилка.

Първо на пода

След това по стените

Ние изграждаме в люкаревизии

След полагането на плочките банята е облагородена.Ние сглобяваме рамката за декорация, обшиваме я със суха стена (устойчива на влага) и монтираме люкове върху нея и лепим плочките.

Сглобяване на рамката

Обшит с гипсокартон

Банята е готова

Инсталиране на водопровод и уреди

Последните щрихи

Съвместната баня е готова, отидете в кухнята.

Ремонтираме кухнята

Програмата CorelDraw разработи дизайн на кухненски модули.Той беше съставен, като се вземат предвид връзката на водоснабдяването и канализацията; според резултатите беше разработена схема на окабеляване.В програмата е много по-удобно да се направи това, отколкото на лист хартия, веднага има възможност да оставите вече наличните размери и след това да започнете от тях.

Проектиране на кухненски комплект

Схема на инженерни системи и електрическо окабеляване

Освен това процесът на реалния ремонт.Всичко започва с отстраняването на стари довършителни материали, лошо залепената мазилка и боята се отстранява.Всичко се отлепва до стените.

Премахваме всички стари облицовки към голата стена

Правим строб на стените, полагаме проводниците в тях, водещи до местата, където ще бъдат разположени гнездата.Дълга и прашна.Ние не го ровим на тавана - той ще бъде опънат, така че просто го поставяме отгоре и го закрепваме.

Ние просто прикрепяме проводниците към тавана -

Стените са повече или по-малко равномерни, така че не е необходимо да се мазилка.Достатъчно замазка ( как да се шпаклова стените прочетете тук ).

Първият слой замазка

Вторият (те не бяха шпакловки под плочката, тъй като разликите са малки, лепилото може да се справи добре с тях

Слагаме пластмасов прозорец и разделяме отоплителната система.

PVC прозорецът е инсталиран, радиаторът е свързан

За да настроитеперваза на прозореца до желаната височина, нарязаната дъска на малки барове.С помощта на клинове, перваза на прозореца беше поставен на ниво.Товарът беше положен отгоре (кръгове от сгъваем дъмбел), пролуките бяха запълнени с монтажна пяна.Пяната беше взета със слабо разширение - за да не се огъва перваза на прозореца.

Монтаж на перваза на прозореца

Продължаваме да поставяме стените в ред.Слагаме плочката за престилка.По отношение на нивото ние фиксираме водачите точно хоризонтално (профилът на гипсокартона е по-добър, тъй като дървените дъски рядко са идеално плоски).Въпреки че водачът е необходим само за известно време, е необходимо да го монтирате нормално, така че да не се движи по време на работа.Когато полагаме престилката, ние просто поставяме плочката върху откритата лента.

Плочките на престилката бяха положени в кухнята

Можете да прочетете за видовете кухненски престилки тук.

Пристъпваме към ремонта на пода.Първо извадете стария твърд плот, след това отстранете боята от дървения под, изравнете го.Дълго и скучно.Биха били достатъчно пари, може да бъде напълно заменен, но оставен такъв, какъвто е.

Изваждаме твърдата дъска и боя

Полагаме фиброкартона, забиваме с пирони по периметъра и след това се подреждаме над областта.Отгоре разстиламе линолеум.

Монтаж на ПДЧ, отгоре - линолеум

Сега редът на стените.Всичко е просто - лепим тапета.

Стените са завършени (почти)

По отношение на размера фабриката поръча резервни части от ламинирани плочи от дървесни частици.Краищата залепени сами.Взимаме ютията, изглаждаме ръба, залепвайки я за изрязването на ПДЧ.Охлажда се мокрос парцал отрежете излишъка с остър нож и изгладете краищата с фина шкурка, залепена за щангата.Оказва се точно като фабричния ръб.

Кант

След чертежите сглобяваме целия кухненски комплект.Това вече е от друга опера, но в моя случай беше част от ремонта.

Стенни шкафове

Това са подовите шкафове

Решено е масата за хранене да се сгъва с въртящ се механизъм.Тя е разположена от дългата страна на плота, двете половини са закрепени с омбре контури, има завой (на снимката, където се вижда напречната лента), по протежение на която плотът се върти.Когато е сгъната, масата е малка, когато се разгъва - два пъти повече.

Сгъваема маса

Докато всичко се събираше, пристигнаха фасадите - MDF, покрити с пластмаса в алуминиева рамка.Красив и много надежден по отношение на устойчивост на удар.

Фасади от MDF с пластмасово покритие

Те вече са монтирани

Ето и ремонтите накухня и завършен.Беше ред на балкона.

Ремонт на лоджията

Решено е да се комбинира лоджията (7 кв. М.) Със стаята.При малки площи подобно увеличение е много забележимо.Първо, цялата облицовка беше премахната, старият стъклопакет беше премахнат.Парапетът беше оставен засега - за безопасност и започна с изравняване на пода за полагане на газови блокове.

Ние подравняваме пода по ръба на лоджията, така че да е възможно нормално да се постави стената от пенобетонни блокове

При полагане на стените през редица беше поставена армираща пръчка, краищатаарматура, вградена в стената.Направен е жлеб за фитингите в положените блокове, в него се поставя бар (8 мм), който се полага с лепило.(Подробности относно полагането на прегради от газобетон, прочетени тук ).

Преграда на балкона от газобетонни блокове.Подсилването е видимо (на снимката вляво).В същото време отвън са монтирани дървени дъски, върху които е монтиран сайдингът

След полагане на три реда блокове, дъските са фиксирани отвън - щайга за сайдинг.Сайдингът веднага беше прикрепен към тях.Тогава направете това ще бъде проблематично.Междувременно, завързан за застраховка с въжета към блок, монтиран в стената (9-ти етаж), той работеше наведено.Стената се сглобява бързо, както и кожата отвън.

От компанията пристигна екип, който постави прозорци.Съединението на прозореца със стената е затворено с пароизолация - така че топлият въздух да не влиза в микроскопичната празнина и там да не се образува конденз.

Поставете прозорци

Закупена е изолация по стените, тавана и пода - екструдирана пенополистирол.Ние го фиксираме по стените със специални пластмасови гъбички, на пода - върху полиуретанова пяна.Тъй като върху изолацията ще бъде положен дървен под, дървени ипотеки са прикрепени със стъпка от 60 см, към която след това трупите ще бъдат прикрепени.

Монтаж на изолация върху лоджията

Отгоре на топлоизолацията залепете penoplex с лавсанов топлоотразяващ филм.Те посъветваха пяна от фолио, но не беше в магазините.Всички повърхности са залепени, с изключение на топла стена.Отгоре е щайга, пълна с пластмасови панели.

Закована е щайга за пластмасови панели

В единия от краищата ще има компютърна маса.В този момент шперплат е прикрепен към стената.Рамката на масата и мониторът ще бъдат прикрепени към нея.Веднага издърпайте до това място окабеляване, интернет кабели, инсталирайте контакти.След това можете да шиете панели.

Подготовка за инсталиране на компютърно бюро

Обшивката с пластмасови панели е една от най-бързите и лесни операции в целия ремонт.Поставяме лентата в началната лента, вмъкваме в нея изрязан панел, застрелваме скобите от строителния телбод към лентите.И така нататък.

Панелите са подгънати

Една от задачите е правилното изработване на склонове от пластмаса. Изглежда, че е работило добре ( как да направим пластмасови наклони, прочетени тук ),

Чакаме пяната да се полимеризира

Продължаваме към пода.Полагаме шперплат върху пяната, върху нея е друг слой пяна, към който закрепваме сензора за температура на пода.

Подготовка на пода за полагане на отоплителен филм

Ние го навиваме на пода и закрепваме нагревателния филм на двустранна лента.Не трябва да е под мебели, така че разходът да не е твърде голям.Монтираме термостат на стената.

Фолиото е положено, термостатът е инсталиран

Ако ламинатът беше монтиран, би било възможно веднага да се постави върху нагревателния филм.Ще имаме линолеум, така че отгоре поставяме още един слой шперплат, а не линолеум.

Павел е готов

Сега е времепремахнете страната на прозореца и вратите към балкона.

Демонтаж на балконската врата

Оставащият отвор е облагороден с ламинирана плоча от дървесни частици.Ние правим на принципа на склонове, засаждаме върху монтажна пяна.Как да инсталирате наклони от ПДЧ или MDF прочетете тук .

Довършване на бившия отвор на прозореца

След това сглобяваме и монтираме мебелите - донесохме изрязаните части, също залепихме краищата, сглобяваме.

Шкафове на лоджията бяха сглобени и окачени

стая

Вратите бяха преместени по време на процеса на ремонт.Преградата е направена от пенобетонни блокове, така че беше лесно да се отреже нов вход.Старият беше положен с плочи с езици и жлебове, фиксирани с метални ленти, а фугите бяха залепени с мрежа за боядисване.

Преместване на вратата

Останалата част от декорацията е неинтересна и стандартна: ние отлепваме стария тапет и лепенката от мазилка.Заземяваме, измазваме по нов начин и лепим пресни тапети.Като цяло ремонтът на стаята се оказа най-лесната част.

Подът беше равномерен - шперплат беше положен върху замазката, така че този път просто поставихме ламината отгоре.Лесно, бързо, без прах.

Полагаме ламиниран паркет

Последният етап е сглобяването на мебели.Той също е разработен по същата програма, поръча нарязан ПДЧ по размер.В една стена от ръб до край е монтиран стенен шкаф с врати за отделения.

Сглобен е шкаф

Харесвах два „лосиона“ - прибираща се дъска за гладене и закачалка за малки неща.Много удобно, между другото.

Сгъваема дъска за гладене

Издърпваща се закачалка

Донесох поръчания ъглов диван.

Диванът стоеше в ъгъла си

Под рафтовете, шкафовете беше отнесена свободна стена, там идентифицираха телевизора.

Всички те са проектирали според размера си

Това е всичко, ремонтът в малък апартамент е завършен.Условията се оказаха повече от година, но всичко беше направено в една ръка.Изключение - опънати тавани и PVC прозорци.